热点聚焦：担心经济衰退的婴儿潮一代现在正在卖掉他们的房子
来源:金融界
发布时间：2023-06-27 02:22:54
如果你即将退休，担心经济衰退即将来临，你应该采取哪些措施来保护自己的财务状况？对于数百万处于这种情况下的美国人来说，一个简单的答案是:在你还可以的时候卖掉你的房子。
搬到更小的地方。（或租金很少。）
(相关资料图)
大约13%的婴儿潮一代（约占八分之一）告诉民意调查人员，他们最近就是这么做的，在面临经济风险的情况下，他们缩小了自己的房子，以降低成本。
这种逻辑很难挑错。这样的房价肯定不会永远持续下去。根据美国人口普查局的数据，美国房屋的平均销售价格仍比2019年底，即繁荣时期和大流行之前高出三分之一。
当时30年期抵押贷款的平均利率为3.7%。
今天:6.7%。
从逻辑上讲，要么抵押贷款利率下降（这是经济衰退的可能结果），要么房价下降。
或者两者都有。
如果你是年轻人或中年人，你可能不想尝试把握房地产市场的时机，但如果你已经50多岁或更老，你就不会有同样的把握时机的灵活性。
与此同时，26%的受访者表示，他们计划继续全职工作，22%的人计划推迟退休，在许多情况下推迟几年。
约758名59岁及以上的人接受了“退休生活”网站的调查。“退休生活”是一家评估退休相关产品和服务的网站。
调查显示，婴儿潮一代平均认为他们需要120万美元才能舒适地退休。“平均”只有68万美元。
而平均数很容易误导人。根据美联储三年一次的消费者财务调查，年龄在55岁到64岁之间的家庭平均拥有120万美元的净资产。听起来好吗？这个数字被少数非常非常富有的人扭曲了。
中等家庭——也就是从最穷到最富有的中间家庭——只有21.4万美元。
六分之一。
至于这场期待已久的衰退:何时开始？它会来吗？经济学家不同意。
众所周知，经济预测是不可靠的。例如，在2007年至2008年的全球金融危机期间，许多专业经济学家在衰退已经开始几个月后仍坚持认为美国经济将会好转。
货币市场目前预计，通货膨胀和利率将在2024年大幅下降。这可能意味着通货膨胀已经被击败，或者经济已经陷入衰退，或者两者兼而有之。与此同时，对于那些即将退休的人来说，明智的策略是杰克•里奇（Jack Reacher）的建议:抱最好的希望，做最坏的打算。
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